Flat - Pronto para morar - Beach Class Muro Alto - #213

Excelente flat localizado no Beach Class Muro Alto Resort, um dos resorts mais completos da região de Muro Alto, em Porto de Galinhas, com acesso direto à praia.

O imóvel possui 47 m², foi recentemente reformado e será vendido porteira fechada, com móveis, eletrodomésticos e utensílios novos, pronto para uso próprio ou para exploração em locação por temporada.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

* Varanda ampla

* Sala confortável para dois ambientes, equipada com ar-condicionado e TV Smart 4K

* Espaço de jantar

* Cozinha funcional e equipada

* Banheiro completo com box e armários planejados

* 02 quartos, ambos com armários, ar-condicionado, TV Smart 4K e cofre eletrônico

* Sofá-cama de casal na sala

INFRAESTRUTURA DO RESORT

O Beach Class Muro Alto Resort oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo:

* Piscina com aproximadamente 3.200 m², uma das maiores da região

* 02 jacuzzis aquecidas

* Recepção e portaria 24 horas

* Restaurantes e bar no lobby

* Academia / fitness center

* Sauna seca e a vapor

* Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e basquete)

* Salão de jogos

* Espaço kids e teens club

* Ampla área verde

* Estacionamento amplo

* Heliponto e loja de conveniência

IMÓVEL TOTALMENTE EQUIPADO

O flat será entregue com diversos itens, incluindo:

* 03 TVs Smart 4K

* 03 aparelhos de ar-condicionado tipo split

* Geladeira

* Micro-ondas

* Fogão por indução

* Air fryer

* Cafeteira elétrica

* Sanduicheira

* Liquidificador

* Mesa de jantar com cadeiras

* Sofá-cama casal

* Cortinas blackout

* Mesa e cadeiras na varanda

* Cofre eletrônico

* Secador de cabelo

* Panelas, pratos e utensílios completos

RENTABILIDADE

Imóvel com excelente histórico de ocupação em plataformas de locação por temporada, como Airbnb e Booking.com.

* Taxa de ocupação em 2025: 95,79%

* Média de ocupação (jan–mar/2026): 96,78%

Avaliações:

* Booking: 9,4 / 10

* Airbnb: 4,98 / 5

Mais de 215 avaliações positivas, com excelente reputação entre os hóspedes.

Receita média estimada:

* Alta temporada: R$ 14.000 a R$ 18.000 mensais

* Baixa temporada: R$ 10.000 a R$ 14.000 mensais

OBSERVAÇÃO SOBRE VISITAS

Devido à elevada taxa de ocupação do imóvel, as visitas ao interior do flat devem ser agendadas previamente, conforme disponibilidade entre reservas. A área comum do resort pode ser visitada normalmente.